Piso en Camposoto - Gallineras

Camposoto - Gallineras · San Fernando · CADIZ

Descripción

EL HOGAR QUE ESTABAS BUSCANDO PARA EMPEZAR UNA NUEVA ETAPA ¿Buscas tu primera vivienda en San Fernando y quieres tenerlo todo a tu alcance? Esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Te presentamos esta amplia vivienda VPO de 101 m², pensada para parejas y familias que buscan un hogar cómodo, funcional y en una ubicación privilegiada de San Fernando. La vivienda dispone de 3 dormitorios y 2 baños completos, ofreciendo el espacio que necesitas para disfrutar del día a día con toda la comodidad. Su salón, luminoso y acogedor, cuenta con balcón a la calle, al igual que el dormitorio principal, creando espacios exteriores que aportan luz y amplitud. La cocina, actual y totalmente equipada, está preparada para que puedas instalarte y empezar a disfrutarla desde el primer día. Y para que no tengas que preocuparte por nada, la vivienda se vende junto con una amplia plaza de garaje y un trastero en el mismo edificio. UNA UBICACIÓN PARA DISFRUTARLA CADA DÍA Se encuentra en una de las zonas más demandadas de San Fernando, rodeada de colegios, centros médicos, centros comerciales y todo tipo de servicios necesarios para hacerte la vida más cómoda. Y si eres de los que disfrutan del mar, tienes otro gran atractivo: la mítica Playa de Camposoto se encuentra a tan solo 800 metros. Una vivienda que combina espacio, comodidad, servicios y cercanía a la playa, perfecta para quienes quieren dar el paso y convertir una casa en su verdadero hogar. TU PRIMER HOGAR NO TIENE POR QUÉ SER UN SUEÑO. PUEDE SER ESTA VIVIENDA. Ven a visitarla y descubre personalmente todo lo que puede ofrecerte. ¡Llámanos y agenda tu visita! Desde 1972, Inmobiliaria Retamar S.A., agencia y promotor inmobiliario, idea, proyecta y promueve en la Costa de la Luz, y más intensamente en la provincia de Cádiz. Encuentra la vivienda de tus sueños. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la J.A., el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación. - Impuestos: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021 de Tributos Cedidos de la Co-munidad Autónoma de Andalucía. - Los gastos aproximados de Notaría y Registro son entre 1.000€ y 2.000€, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. - Gestoría, en su caso: Honorarios por tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, ascienden de forma estimativa a 363€ aprox. (IVA incluido), depende de cada caso y su dificultad. - Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA sobre el precio, con un mínimo de 3.000€ + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. - En caso de necesidad de financiación bancaria, los gastos deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. - El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia (Ctra. Sanlúcar 8A, 11500 El Puerto de Santa María. La agencia efectúa una labor de intermediación y las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

Características

Detalles

Superficie construida

101 m²

Superficie útil

79 m²

Planta

2

Año de construcción

2005

Certificado energético

E

Emisiones

E

Vistas

A la calle

Regimen

Libre

Exterior

Exterior

Tipo Cocina

Independiente

Tipo Exterior

Exterior

Carpintería Exterior

Aluminio / Climalit

Carpintería Interior

Lacado blanco