Chalet en La Banda - Campo de Fútbol

La Banda - Campo de Fútbol · Chiclana de la Frontera · CADIZ

Descripción

Si buscas una vivienda cómoda, funcional y con espacios exteriores para disfrutar durante todo el año, esta casa situada en la zona de El Arenal puede ser una excelente oportunidad. La vivienda cuenta con 77 m² construidos, distribuidos íntegramente en una sola planta, ofreciendo una distribución práctica y acogedora. Al acceder a la propiedad nos recibe un zaguán de entrada que da paso a las diferentes estancias de la vivienda. En su interior encontramos un salón, dos amplios dormitorios, un cuarto de baño recientemente reformado y equipado con placa de ducha, y una cocina con barra americana abierta hacia el comedor, creando un espacio cómodo y funcional para el día a día. Uno de los grandes atractivos de esta propiedad son sus espacios exteriores. Dispone de un patio privado con una zona cubierta, ideal para disfrutar de reuniones familiares, comidas al aire libre o disponer de un espacio adicional de desahogo. Además, la vivienda cuenta con azotea independiente y castillete, aportando un espacio exterior extra con múltiples posibilidades de aprovechamiento. Una casa que destaca por su cómoda distribución en una sola planta, sus amplias habitaciones y la versatilidad de sus espacios exteriores, perfecta para quienes buscan una vivienda práctica y con encanto. ¡Contacta con nosotros y ven a descubrir personalmente todo lo que esta propiedad puede ofrecerte! Desde 1972, Inmobiliaria Retamar S.A., agencia y promotor inmobiliario, idea, proyecta y promueve en la Costa de la Luz, y más intensamente en la provincia de Cádiz. Encuentra la vivienda de tus sueños. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la J.A., el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación. - Impuestos: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021 de Tributos Cedidos de la Co-munidad Autónoma de Andalucía. - Los gastos aproximados de Notaría y Registro son entre 1.000€ y 2.000€, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. - Gestoría, en su caso: Honorarios por tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, ascienden de forma estimativa a 363€ aprox. (IVA incluido), depende de cada caso y su dificultad. - Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA sobre el precio, con un mínimo de 3.000€ + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. - En caso de necesidad de financiación bancaria, los gastos deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. - El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia (Ctra. Sanlúcar 8A, 11500 El Puerto de Santa María. La agencia efectúa una labor de intermediación y las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

Características

Detalles

Superficie construida

77 m²

Superficie útil

72 m²

Año de construcción

1960

Suelo

Parquet

Vistas

A la calle

Fachada

Enfoscada

Regimen

Libre

Exterior

Mixto

Tipo Suelo

Parquet

Tipo Cocina

Americana

Agua Caliente

Gas Propano

Tipo Exterior

Mixto

Carpintería Exterior

Aluminio

Carpintería Interior

Aluminio