Piso en La Paz - Segunda Aguada - Loreto

La Paz - Segunda Aguada - Loreto · Cadiz

Descripción

Si buscas una vivienda en Cádiz donde no tengas que preocuparte por reformas y puedas instalarte desde el primer día, esta puede ser tu oportunidad. Este precioso piso, totalmente reformado, está preparado para convertirse en ese lugar al que siempre querrás volver. Un hogar lleno de luz, sol y buenas sensaciones, donde cada estancia ha sido pensada para disfrutar de la comodidad y el bienestar. Cuenta con 3 dormitorios, espacios ideales para crear tu habitación, un despacho, el cuarto de los niños o ese rincón que siempre has querido tener. Todo ello en una vivienda reformada con materiales y acabados de calidad, cuidando cada detalle para que puedas disfrutar de ella desde el primer día, sin preocuparte de obras ni reformas. Su cercanía a la Bahía de Cádiz añade un encanto especial: salir a pasear, sentir la brisa, disfrutar de la luz tan característica de nuestra ciudad y tener el mar siempre cerca. Porque una casa no son solo sus metros ni sus habitaciones. Es la luz que entra por la ventana, las mañanas de sol, las comidas en familia, los momentos de descanso y todos esos recuerdos que aún están por crear. Aquí no solo compras una vivienda. Empiezas una nueva etapa. Solo tienes que traer tus maletas… y empezar a sentirte en casa. Precio final completo comprador: 282.856.-€ Incluyendo gastos según ley: ITP 7% general 17.850.-€, tipos reducido www.juntadeandalucia.es Gasto notarial: aprox. 400€ www.notaria.org Registro prop. 350 € aprox. www.registro.org. Honorarios comprador 3% + I.V.A. del precio de venta. Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestaría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda o inmueble. Desde 1972, Inmobiliaria Retamar S.A., agencia y promotor inmobiliario, idea, proyecta y promueve en la Costa de la Luz, y más intensamente en la provincia de Cádiz. Encuentra la vivienda de tus sueños. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la J.A., el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación. - Impuestos: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021 de Tributos Cedidos de la Co-munidad Autónoma de Andalucía. - Los gastos aproximados de Notaría y Registro son entre 1.000€ y 2.000€, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. - Gestoría, en su caso: Honorarios por tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, ascienden de forma estimativa a 363€ aprox. (IVA incluido), depende de cada caso y su dificultad. - Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA sobre el precio, con un mínimo de 3.000€ + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. - En caso de necesidad de financiación bancaria, los gastos deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. - El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia (Ctra. Sanlúcar 8A, 11500 El Puerto de Santa María. La agencia efectúa una labor de intermediación y las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

Características

Detalles

Superficie construida

75 m²

Superficie útil

70 m²

Exterior

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