Piso en centro

centro · Jerez de la Frontera · CADIZ

Descripción

Os presentamos este maravilloso piso céntrico, a escasos 5 minutos a pie de plaza del Arenal. Esquina y luminoso. Segunda planta sin ascensor. Reformado, tres dormitorios, el dormitorio principal con baño en suite y aire acondicionado y otro baño amplio que da cobertura a las otras dos habitaciones. Cocina amueblada y lavadero. Gran salón con aire acondicionado donde se puede separar con comodidad la zona de estar del comedor. El inmueble consta de casi cien metros cuadrados con mucha amplitud en todas sus habitaciones. Existe la opción de adquirir un garaje como finca independiente por un valor añadido de 20.000€. No dude en visitarlo y hacer de este inmueble su hogar o su mejor inversión. Desde 1972, Inmobiliaria Retamar S.A., agencia y promotor inmobiliario, idea, proyecta y promueve en la Costa de la Luz, y más intensamente en la provincia de Cádiz. Encuentra la vivienda de tus sueños. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la J.A., el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación. - Impuestos: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021 de Tributos Cedidos de la Co-munidad Autónoma de Andalucía. - Los gastos aproximados de Notaría y Registro son entre 1.000€ y 2.000€, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. - Gestoría, en su caso: Honorarios por tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, ascienden de forma estimativa a 363€ aprox. (IVA incluido), depende de cada caso y su dificultad. - Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA sobre el precio, con un mínimo de 3.000€ + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. - En caso de necesidad de financiación bancaria, los gastos deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. - El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia (Ctra. Sanlúcar 8A, 11500 El Puerto de Santa María. La agencia efectúa una labor de intermediación y las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

Características

Detalles

Superficie construida

94 m²

Superficie útil

85 m²

Planta

3

Año de construcción

1978

Orientación

Sureste

Suelo

Gres

I.B.I.

279€

Vistas

A la calle

Fachada

Cemento

Regimen

Libre

Exterior

Todo exterior

Tipo Suelo

Gres

Tipo Cocina

Independiente

Tipo Exterior

Todo exterior

Carpintería Exterior

Aluminio Lacado

Carpintería Interior

Madera