Chalet en Pago del humo

Pago del humo · Chiclana de la Frontera

Descripción

Chalet independiente con piscina privada y parcela de 550 m² Una casa pensada para disfrutar del espacio, la tranquilidad y la vida al aire libre. Se trata de una vivienda prefabricada de una sola planta, levantada sobre una parcela cerrada de aproximadamente 550 m². Una opción práctica y de fácil mantenimiento, ideal tanto para vivir todo el año como para segunda residencia. En su interior encontramos un salón-comedor con cocina americana, luminoso y bien aprovechado, dos dormitorios y un baño completo. Una distribución sencilla y funcional, pensada para el día a día. Pero si algo enamora de esta casa es su exterior: piscina privada, porche cubierto, amplias zonas pavimentadas, espacio de césped artificial, aseo exterior y trastero. Todo ello con total privacidad y muchas posibilidades: comidas al aire libre, zona de juegos, rincón de lectura… o simplemente sol y piscina sin salir de casa. Cuenta además con aire acondicionado y acceso por calle asfaltada. Posibilidad de financiación hipotecaria, sujeta al estudio y aprobación de la entidad financiera. Ven a conocerla: este tipo de parcela con piscina no se queda mucho tiempo en el mercado. Desde 1972, Inmobiliaria Retamar S.A., agencia y promotor inmobiliario, idea, proyecta y promueve en la Costa de la Luz, y más intensamente en la provincia de Cádiz. Encuentra la vivienda de tus sueños. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la J.A., el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación. - Impuestos: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021 de Tributos Cedidos de la Co-munidad Autónoma de Andalucía. - Los gastos aproximados de Notaría y Registro son entre 1.000€ y 2.000€, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. - Gestoría, en su caso: Honorarios por tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, ascienden de forma estimativa a 363€ aprox. (IVA incluido), depende de cada caso y su dificultad. - Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA sobre el precio, con un mínimo de 3.000€ + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. - En caso de necesidad de financiación bancaria, los gastos deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. - El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia (Ctra. Sanlúcar 8A, 11500 El Puerto de Santa María. La agencia efectúa una labor de intermediación y las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

Características

Detalles

Superficie construida

70 m²

Superficie útil

68 m²

Parcela

500 m²

Exterior

2