Chalet en Campo de golf

Campo de golf · Arcos de la Frontera

Descripción

Descubre tu nuevo hogar en la exclusiva urbanización Arcos Gardens 🌿, situada en el encantador municipio de Arcos de la Frontera, Cádiz 🌄☀️. Esta acogedora vivienda adosada de 140 metros cuadrados se distribuye en dos plantas, ofreciendo un espacio ideal para disfrutar en familia o con amigos 👨‍👩‍👧‍👦💛. Planta Baja: 🏠 Al ingresar, serás recibido por un luminoso salón-comedor que cuenta con una cálida chimenea 🔥, perfecta para crear un ambiente acogedor en las noches de invierno. Los amplios ventanales 🪟 permiten que la luz natural ilumine cada rincón y ofrecen vistas al porche trasero 🌿, donde podrás disfrutar de momentos al aire libre ☕🌞. La cocina 🍽️, funcional y bien equipada, se complementa con un patio y un jardín privado 🌺🌳, ideal para relajarte o celebrar reuniones al aire libre 🥂🍴. Además, cuenta con aseo 🚻 y con una plaza de aparcamiento 🚗, brindando comodidad y facilidad de acceso. Primera Planta: 🛏️ En la planta superior, se encuentra el amplio dormitorio principal 🌟, un verdadero refugio que incluye un baño privado equipado con bañera 🛁 y ducha 🚿, así como una terraza 🌅 donde podrás disfrutar del cálido clima de la zona☀️. El segundo dormitorio 🛌 ofrece un espacio versátil, completo con un vestidor 👗 y un baño, asegurando privacidad y confort para todos los residentes ✨. Esta vivienda adosada no solo se destaca por su distribución y confort, sino también por su ubicación privilegiada en Arcos de la Frontera 🏰, un lugar que combina la belleza natural con un rico patrimonio cultural. REF.53914 ¡No pierdas la oportunidad de hacer de este lugar tu nuevo hogar! 🏡💫 Contáctanos para más información y para concertar una visita 📞📩. Informamos a nuestros clientes compradores que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, Impuestos (I.T.P., I.V.A. o A.J.D., en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría ni de posible Financiación). Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. Desde 1972, Inmobiliaria Retamar S.A., agencia y promotor inmobiliario, idea, proyecta y promueve en la Costa de la Luz, y más intensamente en la provincia de Cádiz. Encuentra la vivienda de tus sueños. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la J.A., el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación. - Impuestos: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021 de Tributos Cedidos de la Co-munidad Autónoma de Andalucía. - Los gastos aproximados de Notaría y Registro son entre 1.000€ y 2.000€, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. - Gestoría, en su caso: Honorarios por tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, ascienden de forma estimativa a 363€ aprox. (IVA incluido), depende de cada caso y su dificultad. - Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA sobre el precio, con un mínimo de 3.000€ + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. - En caso de necesidad de financiación bancaria, los gastos deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. - El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia (Ctra. Sanlúcar 8A, 11500 El Puerto de Santa María. La agencia efectúa una labor de intermediación y las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

Características

Detalles

Superficie construida

143 m²

Parcela

256 m²

Terraza

140 m²