Chalet en Borreguitos

Borreguitos · Chiclana de la Frontera

Descripción

Descubre esta encantadora casa de campo ubicada en Chiclana, en la tranquila zona de Borreguitos, muy cerca del hermoso Pinar del Hierro. Con fácil acceso a la autovía y hacia las maravillosas playas de La Barrosa, este refugio te ofrece todo lo que necesitas para disfrutar del aire libre. La propiedad cuenta con una generosa parcela de 4.870 m2 donde se encuentra una vivienda confortable de 105 m2 construidos que incluye un acogedor porche, cocina funcional y un luminoso salón comedor equipado con estufa de pellet ideal para los días fríos. Disfruta también dos amplios dormitorios dobles perfectos para descansar tras un día al sol o después trabajar en tu propio huerto orgánico! Además, dispone entre sus instalaciones exteriores; hermosa área ajardinada alrededor e inspirador entorno junto a su refrescante piscina privada perfecta para relajarte durante el verano caluroso.Las comodidades no terminan aquí: tendrás gallinero listo si deseas criar aves frescas cada mañana , espacio adicional como trastero (13m²) e invernadero incluido . Si buscas tranquilidad sin renunciar a tus pasiones personales esto es Ideal!, todos servicios eléctricos han sido renovados así cómo fontanería ; incluso instalando placas solares optimizando ahorro energético ! Ven visitar hoy mismo ¡(Recuerda gastos notariales, registro, impuestos y honorarios agencia no incluidos precio). Desde 1972, Inmobiliaria Retamar S.A., agencia y promotor inmobiliario, idea, proyecta y promueve en la Costa de la Luz, y más intensamente en la provincia de Cádiz. Encuentra la vivienda de tus sueños. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la J.A., el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación. - Impuestos: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021 de Tributos Cedidos de la Co-munidad Autónoma de Andalucía. - Los gastos aproximados de Notaría y Registro son entre 1.000€ y 2.000€, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. - Gestoría, en su caso: Honorarios por tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, ascienden de forma estimativa a 363€ aprox. (IVA incluido), depende de cada caso y su dificultad. - Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA sobre el precio, con un mínimo de 3.000€ + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. - En caso de necesidad de financiación bancaria, los gastos deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. - El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia (Ctra. Sanlúcar 8A, 11500 El Puerto de Santa María. La agencia efectúa una labor de intermediación y las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

Características

Detalles

Superficie construida

105 m²

Superficie útil

100 m²

Parcela

4870 m²