Terreno en Carretera De Rota

Carretera De Rota · El Puerto de Santa Maria

Descripción

Descubre tu propio paraíso rural. Te presentamos esta magnífica parcela de 83.652 m² ubicada estratégicamente junto al penal del Puerto de Santa María. Un espacio inmenso y lleno de posibilidades para dar rienda suelta a tu pasión por la ganadería. Características principales: Extensión: 83.652 m² de terreno, ideal para el desarrollo de diversas actividades ganaderas. Vivienda existente: Cuenta con una vivienda antigua, inscrita en el catastro desde 1997, que puede ser rehabilitada o utilizada como almacén. Potencial ganadero: La amplitud de la parcela y la tranquilidad del entorno la convierten en el lugar perfecto para criar ganado, caballos o cualquier otra especie. ¿Por qué elegir esta finca? Autonomía: Aunque actualmente no dispone de luz ni agua, esto representa una oportunidad para personalizar las instalaciones según tus necesidades y presupuesto. Tranquilidad y privacidad: Aléjate del bullicio de la ciudad y disfruta de la paz del campo. Inversor: Si buscas una inversión a largo plazo, esta finca es una excelente opción. El sector ganadero ofrece grandes oportunidades de crecimiento. Proyecto personal: Crea tu propio oasis rural y disfruta de la naturaleza en estado puro. ¡Imagina las posibilidades! Granja autosuficiente: Produce tus propios alimentos y vive en armonía con la naturaleza. Centro ecuestre: Aprovecha el amplio espacio para construir pistas de equitación y establos. ¡No pierdas esta oportunidad única de adquirir una finca con un enorme potencial! En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Desde 1972, Inmobiliaria Retamar S.A., agencia y promotor inmobiliario, idea, proyecta y promueve en la Costa de la Luz, y más intensamente en la provincia de Cádiz. Encuentra la vivienda de tus sueños. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la J.A., el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación. - Impuestos: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021 de Tributos Cedidos de la Co-munidad Autónoma de Andalucía. - Los gastos aproximados de Notaría y Registro son entre 1.000€ y 2.000€, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. - Gestoría, en su caso: Honorarios por tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, ascienden de forma estimativa a 363€ aprox. (IVA incluido), depende de cada caso y su dificultad. - Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA sobre el precio, con un mínimo de 3.000€ + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. - En caso de necesidad de financiación bancaria, los gastos deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. - El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia (Ctra. Sanlúcar 8A, 11500 El Puerto de Santa María. La agencia efectúa una labor de intermediación y las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

Detalles

Superficie construida

133 m²

Parcela

83652 m²