Piso en Saladillo - La Piñera

Saladillo - La Piñera · Algeciras

Descripción

Descubre esta joya en la urb. Marina del Carmen. Presentamos este espectacular ático de unos 80 m2 totalmente exterior, una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida, luminosidad y un espacio outdoor inigualable en Algeciras. Distribución inteligente y luminosa: El inmueble destaca por su amplitud y aprovechamiento del espacio. Cuenta con un amplio salón-comedor equipado con 2 armarios-alacenas ideales para maximizar el almacenaje, sin restar espacio útil. La cocina es completa y está equipada, lista para usar. Dispone de un dormitorio confortable y un cuarto de baño completo. La Joya del Ático : Terraza de 35 m2 con vistas espectaculares. Sin duda, el elemento diferenciador de esta propiedad es su impresionante terraza de 35 m2. Orientada para disfrutar al máximo, cuenta con barbacoa y toldo, con muchas posibilidades, convirtiéndose en el lugar perfecto para comidas al aire libre, reuniones con amigos o simplemente para relajarse contemplando las vistas espectaculares que ofrece esta privilegiada ubicación. Características destacadas: -Totalmente Exterior: Máxima luz natural en todas las estancias. -Terraza de 35 m2: Con barbacoa y toldo, zona childout. -Vistas espectaculares: Vistas al mar, peñón de Gibraltar, puerto deportivo... -Almacenaje extra: 2 armarios alacenas en el salón. -Cocina equipada y vivienda totalmente amueblada: Lista para entrar a vivir. IDEAL COMO VIVIENDA HABITUAL O COMO SEGUNDA RESIDENCIA POR SU EXCELENTE UBICACION Y CALIDADES. ! NO DEJES ESCAPAR ESTA OPORTUNIDAD ÚNICA! VISITAS CONCERTADAS. Desde 1972, Inmobiliaria Retamar S.A., agencia y promotor inmobiliario, idea, proyecta y promueve en la Costa de la Luz, y más intensamente en la provincia de Cádiz. Encuentra la vivienda de tus sueños. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la J.A., el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación. - Impuestos: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021 de Tributos Cedidos de la Co-munidad Autónoma de Andalucía. - Los gastos aproximados de Notaría y Registro son entre 1.000€ y 2.000€, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. - Gestoría, en su caso: Honorarios por tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, ascienden de forma estimativa a 363€ aprox. (IVA incluido), depende de cada caso y su dificultad. - Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA sobre el precio, con un mínimo de 3.000€ + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. - En caso de necesidad de financiación bancaria, los gastos deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. - El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia (Ctra. Sanlúcar 8A, 11500 El Puerto de Santa María. La agencia efectúa una labor de intermediación y las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

Características

Detalles

Superficie construida

80 m²