Piso en Monte Olivete

Monte Olivete · Sanlucar de Barrameda

Descripción

¡Bienvenido al dúplex de tus sueños! ¿Listo para dar el paso hacia una nueva vida? Este exclusivo dúplex está diseñado para ofrecerte el confort y la calidad que mereces, en una ubicación inmejorable, con todos los servicios al alcance, incluyendo un Mercadona a pocos metros. En la planta baja, te recibirá un amplio y luminoso salón-comedor con grandes ventanales que llenan el espacio de luz natural. Desde aquí, accedes a un espacioso patio con zona de aparcamiento techada, ideal para tus reuniones al aire libre. La cocina, completamente equipada, también conecta con el patio, haciendo que cada momento sea más práctico y especial. Además, esta planta cuenta con un dormitorio adicional, un baño completo y un práctico cuarto que puedes usar como despensa o trastero. En la planta superior, encontrarás tres dormitorios diseñados para tu comodidad. El principal incluye un vestidor y una terraza privada, mientras que dos de ellos disponen de armarios empotrados. También hay un baño completo con espacio extra para almacenaje. Este dúplex es el lugar ideal para familias que buscan un hogar espacioso, bien ubicado y con todas las comodidades. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Llámanos y empieza a hacer realidad tu nuevo hogar. *Le informamos que los gastos de notaría, impuestos y honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. Desde 1972, Inmobiliaria Retamar S.A., agencia y promotor inmobiliario, idea, proyecta y promueve en la Costa de la Luz, y más intensamente en la provincia de Cádiz. Encuentra la vivienda de tus sueños. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la J.A., el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación. - Impuestos: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021 de Tributos Cedidos de la Co-munidad Autónoma de Andalucía. - Los gastos aproximados de Notaría y Registro son entre 1.000€ y 2.000€, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. - Gestoría, en su caso: Honorarios por tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, ascienden de forma estimativa a 363€ aprox. (IVA incluido), depende de cada caso y su dificultad. - Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA sobre el precio, con un mínimo de 3.000€ + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. - En caso de necesidad de financiación bancaria, los gastos deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. - El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia (Ctra. Sanlúcar 8A, 11500 El Puerto de Santa María. La agencia efectúa una labor de intermediación y las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

Características

Detalles

Superficie construida

137 m²

Superficie útil

113 m²

Parcela

160 m²