Piso en Cobreros Viejo

Cobreros Viejo · San Fernando

Descripción

Hay viviendas que destacan por su ubicación y otras por las posibilidades que ofrecen. Esta vivienda en Cobreros Viejo, reúne ambas cualidades. Situada en una tercera planta con ascensor, cuenta con una agradable orientación este, que aporta luz natural durante las primeras horas del día y crea un ambiente luminoso y agradable. La vivienda dispone de tres dormitorios y un baño, además de una distribución cómoda que ofrece diferentes posibilidades para adaptarla a tu estilo de vida. Se encuentra parcialmente para reformar, una oportunidad perfecta para actualizar algunos espacios y darle tu propio estilo sin necesidad de partir desde cero. Su ubicación es uno de sus grandes atractivos. Se encuentra en una zona residencial consolidada, muy próxima a Calle Real, con comercios, supermercados, colegios, farmacia, restauración y diferentes servicios en sus alrededores. Una ubicación pensada para quienes valoran tener todo lo necesario para el día a día a pocos minutos de casa. Una vivienda con una buena base, ascensor, altura y una orientación que aporta luminosidad, ideal tanto para quienes buscan crear su propio hogar como para quienes valoran una propiedad con posibilidades de personalización. Si buscas una vivienda para adaptar a tus necesidades, en una zona práctica y bien comunicada, ven a visitarla y descubre todo lo que puede ofrecerte. Desde 1972, Inmobiliaria Retamar S.A., agencia y promotor inmobiliario, idea, proyecta y promueve en la Costa de la Luz, y más intensamente en la provincia de Cádiz. Encuentra la vivienda de tus sueños. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la J.A., el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación. - Impuestos: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021 de Tributos Cedidos de la Co-munidad Autónoma de Andalucía. - Los gastos aproximados de Notaría y Registro son entre 1.000€ y 2.000€, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. - Gestoría, en su caso: Honorarios por tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, ascienden de forma estimativa a 363€ aprox. (IVA incluido), depende de cada caso y su dificultad. - Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA sobre el precio, con un mínimo de 3.000€ + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. - En caso de necesidad de financiación bancaria, los gastos deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. - El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia (Ctra. Sanlúcar 8A, 11500 El Puerto de Santa María. La agencia efectúa una labor de intermediación y las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

Características

Detalles

Superficie construida

91 m²

Superficie útil

69 m²

Exterior

4