Piso en Centro

Centro · Cadiz

Descripción

¡Espacio y Sabor Gaditano en el Corazón de Cádiz! ¿Buscas una vivienda con personalidad, techos altos y ese encanto auténtico que solo ofrece el centro de Cádiz? Esta es tu oportunidad de vivir (o invertir) en una emblemática calle del centro. Lo mejor de la propiedad: -Ubicación Premium: Situada en una de las calles más cotizadas de la ciudad, a un paso de la Plaza de las Flores y el Mercado de Abastos. -Primera Planta: Acceso cómodo en una finca clásica. -Exterior y Luminosa: Cuenta con dos balcones tradicionales a la calle que inundan de luz natural las estancias principales y ofrecen ese ambiente tan especial de la vida gaditana. Distribución: Con una superficie generosa, la vivienda está pensada para familias o para quienes buscan amplitud: 5 Dormitorios: Espacios versátiles para habitaciones, despacho o zona de juegos. El Baño Principal: Un rincón de relax único que cuenta con una espectacular bañera redonda, ideal para desconectar tras un día de playa. Aseo adicional: Funcionalidad extra para el día a día. Cocina independiente: Espaciosa y lista para tus mejores recetas de la tierra. Detalles de interés: Ideal para: Familias grandes, amantes de la arquitectura clásica o como proyecto de inversión en una de las zonas más demandadas de la capital. ¿Vienes a verla? No pierdas la oportunidad de visitar este trocito de historia en Cádiz. ¡Contacta ahora para concertar una visita! Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Desde 1972, Inmobiliaria Retamar S.A., agencia y promotor inmobiliario, idea, proyecta y promueve en la Costa de la Luz, y más intensamente en la provincia de Cádiz. Encuentra la vivienda de tus sueños. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la J.A., el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación. - Impuestos: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021 de Tributos Cedidos de la Co-munidad Autónoma de Andalucía. - Los gastos aproximados de Notaría y Registro son entre 1.000€ y 2.000€, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. - Gestoría, en su caso: Honorarios por tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, ascienden de forma estimativa a 363€ aprox. (IVA incluido), depende de cada caso y su dificultad. - Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA sobre el precio, con un mínimo de 3.000€ + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. - En caso de necesidad de financiación bancaria, los gastos deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. - El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia (Ctra. Sanlúcar 8A, 11500 El Puerto de Santa María. La agencia efectúa una labor de intermediación y las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

Características

Detalles

Superficie construida

179 m²

Exterior

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