Piso en Avenida solano

Avenida solano · Chiclana de la Frontera

Descripción

En la Alameda de Solano, justo a la entrada de Chiclana, te ofrecemos un piso diferente, que te ofrece multitud de posibilidades gracias a su amplia terraza techada y a su azotea transitable de uso privado. Para la compra diaria tienes donde elegir, y todo muy cerca; porque vivirás a 60 metros del DIA y a 200 del Mercadona. Los accesos de salida de Chiclana los tienes justo al lado, además de un apeadero del tranvía a Cádiz a 50 metros y a unos 250 de la parada de autobús del Centro Comercial Las Redes. La Estación Central de Autobuses del centro la tienes tan solo a 900 metros. Ubicado en la segunda planta del edificio, una de las cosas por las que destaca este piso es la tranquilidad, no tener vecinos alrededor, ni arriba, es un plus a la hora de vivir en el día a día. Entramos al piso desde el hall y nos encontramos el pasillo que vertebra la casa. A mano derecha tenemos el salón, con amplias ventanas de doble cristal a la calle, muy luminoso y con unas bonitas vistas. Siguiendo el pasillo, nos encontramos a la izquierda dos dormitorios, con armarios empotrados y al fondo a la derecha, el dormitorio principal, con un gran armario empotrado de custro hojas. Todos los dormitorios y el salón cuentan con aire acondicionado. Frente al salón, nos encontramos con la cocina, independiente, con ventana y salida a la terraza. La terraza, de unos 41m2, está completamente acristalada con ventanas perimetrales. Se trata de un espacio que podrás usar de infinidad de maneras, completamente habitable y con mucha privacidad; sala de estar, un comedor exterior, una zona de ocio para estar con los amigos, gimnasio, etc., desde la terraza salimos a una pequeña zona descubierta desde la que subimos a la azotea, de uso completamente privado desde las que tienes unas vistas fantásticas a los alrededores, más de 80m2 a tu disposición. En el hall de entrada se encuentra también la puerta que nos da acceso al cuarto de baño, muy amplio, de más de 10 m2. Completamente equipado con bañera. Dentro del cuarto de baño, a mano izquierda, tenemos un espacio preparado para la instalación de una columna de ducha, con puerta independiente. El piso dispone de agua caliente sanitaria y sistema de aerotermia. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Desde 1972, Inmobiliaria Retamar S.A., agencia y promotor inmobiliario, idea, proyecta y promueve en la Costa de la Luz, y más intensamente en la provincia de Cádiz. Encuentra la vivienda de tus sueños. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la J.A., el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación. - Impuestos: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021 de Tributos Cedidos de la Co-munidad Autónoma de Andalucía. - Los gastos aproximados de Notaría y Registro son entre 1.000€ y 2.000€, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. - Gestoría, en su caso: Honorarios por tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, ascienden de forma estimativa a 363€ aprox. (IVA incluido), depende de cada caso y su dificultad. - Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA sobre el precio, con un mínimo de 3.000€ + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. - En caso de necesidad de financiación bancaria, los gastos deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. - El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia (Ctra. Sanlúcar 8A, 11500 El Puerto de Santa María. La agencia efectúa una labor de intermediación y las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

Características

Detalles

Superficie construida

90 m²

Superficie útil

85 m²

Terraza

41 m²

Exterior

2