Finca en South of spain

South of spain · Paterna de Rivera

Descripción

🌿✨ ¿Te imaginas despertar cada mañana rodeado de naturaleza, con espacio de sobra para disfrutar, cultivar tu propio huerto o incluso tener caballos? ¡Esta finca en Paterna de Rivera puede ser justo lo que estabas buscando! 😍 🏡 Ubicada sobre una amplia parcela de 3.400 m², esta propiedad te ofrece tranquilidad, privacidad y un sinfín de posibilidades para disfrutar de la vida al aire libre. 🔑 ¿Qué encontrarás? 🛏️ Vivienda de aproximadamente 140 m². 🛋️ Amplio salón, perfecto para compartir momentos inolvidables. 🛏️ Dos cómodos dormitorios. 🚿 Baño completo. 🚗 Garaje para mayor comodidad. Pero eso no es todo... 👇 🏊‍♀️ Gran piscina privada para refrescarte durante los meses de verano. ⚙️ Cuarto de bombas para el mantenimiento de la piscina. 🐴 Box para caballos, ideal para los amantes del mundo ecuestre. 🛠️ Cuarto de herramientas para tener todo perfectamente organizado. 🥬 Amplio huerto donde podrás cultivar tus propias frutas y verduras y disfrutar de un estilo de vida más saludable. 💧 La finca dispone de agua de red. ⚡ Suministro eléctrico de red. 🚽 Fosa séptica. 🌳 Un lugar perfecto para quienes buscan desconectar del ruido, disfrutar del campo sin renunciar a las comodidades y contar con una parcela con múltiples posibilidades. 💼 Ideal como vivienda habitual, segunda residencia o para quienes sueñan con tener un pequeño paraíso rodeado de naturaleza. 📍 **Paterna de Rivera** te ofrece la tranquilidad del entorno rural con todos los servicios necesarios a poca distancia. ✨ ¡Ven a visitarla y descubre todo el potencial que esta finca tiene para ofrecerte! Puede ser el comienzo de la vida que siempre has imaginado. 🌞🏡 Desde 1972, Inmobiliaria Retamar S.A., agencia y promotor inmobiliario, idea, proyecta y promueve en la Costa de la Luz, y más intensamente en la provincia de Cádiz. Encuentra la vivienda de tus sueños. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la J.A., el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación. - Impuestos: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021 de Tributos Cedidos de la Co-munidad Autónoma de Andalucía. - Los gastos aproximados de Notaría y Registro son entre 1.000€ y 2.000€, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. - Gestoría, en su caso: Honorarios por tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, ascienden de forma estimativa a 363€ aprox. (IVA incluido), depende de cada caso y su dificultad. - Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA sobre el precio, con un mínimo de 3.000€ + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. - En caso de necesidad de financiación bancaria, los gastos deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. - El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia (Ctra. Sanlúcar 8A, 11500 El Puerto de Santa María. La agencia efectúa una labor de intermediación y las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

Detalles

Superficie construida

140 m²

Superficie útil

120 m²

Parcela

3400 m²