Chalet en Sanctipetri

Sanctipetri · Chiclana de la Frontera

Descripción

Fantástico adosado en residencial privado con piscina, a tan solo 300 metros de la playa de La Barrosa, en Costa Sancti Petri. Descubre esta acogedora vivienda de una sola planta, ideal para disfrutar del estilo de vida junto al mar. Situada en un cuidado residencial privado con amplias zonas ajardinadas y piscina comunitaria, ofrece un entorno tranquilo y perfecto tanto para vacaciones como para vivir durante todo el año. La vivienda cuenta con un agradable patio de entrada que da acceso al interior, donde se distribuyen dos dormitorios, un baño completo, una cocina independiente y un luminoso salón-comedor con salida directa a un jardín privado, un espacio ideal para relajarse, disfrutar de comidas al aire libre o compartir momentos en familia. Su excelente ubicación, a escasos 300 metros de la emblemática playa de La Barrosa, permite ir caminando a la playa y disfrutar de todos los servicios, restaurantes, comercios y zonas de ocio de la zona, sin renunciar a la tranquilidad de un residencial privado. Una oportunidad perfecta tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión con gran potencial para alquiler vacacional, gracias a la alta demanda de una de las zonas más cotizadas de la costa gaditana. Parte de las imágenes mostradas incluyen retoque digital y decoración virtual realizada mediante inteligencia artificial, con el objetivo de ayudar a visualizar las posibilidades de la vivienda. Las imágenes tienen carácter orientativo y no contractual. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa como los honorarios de la Agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad y el Seguro de Caución, para proteger los importes entregados como señal a la Agencia Depositaria. Desde 1972, Inmobiliaria Retamar S.A., agencia y promotor inmobiliario, idea, proyecta y promueve en la Costa de la Luz, y más intensamente en la provincia de Cádiz. Encuentra la vivienda de tus sueños. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la J.A., el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación. - Impuestos: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021 de Tributos Cedidos de la Co-munidad Autónoma de Andalucía. - Los gastos aproximados de Notaría y Registro son entre 1.000€ y 2.000€, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. - Gestoría, en su caso: Honorarios por tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, ascienden de forma estimativa a 363€ aprox. (IVA incluido), depende de cada caso y su dificultad. - Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA sobre el precio, con un mínimo de 3.000€ + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. - En caso de necesidad de financiación bancaria, los gastos deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. - El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia (Ctra. Sanlúcar 8A, 11500 El Puerto de Santa María. La agencia efectúa una labor de intermediación y las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

Características

Detalles

Superficie construida

62 m²

Superficie útil

54 m²

Terraza

41 m²

Exterior

2