Chalet en San Telmo - Federico Mayo - El Porta

San Telmo - Federico Mayo - El Porta · Jerez de la Frontera

Descripción

Si llevas tiempo buscando una vivienda que lo tenga TODO… 👉 deja de buscar, porque acabas de encontrarla 😍 Vivienda en zona sur , te presento una vivienda pensada para disfrutar desde el primer día, sin obras, sin complicaciones… y con ese “algo especial” que engancha 💫 ✨ Distribución que marca la diferencia 🛏️ 3 dormitorios convertido en 2 💡 Más comodidad, más funcionalidad… y más valor añadido 🛋️ Salón-comedor amplio y luminoso Perfecto para tus reuniones, tus momentos de relax o ese sofá que nunca quieres abandonar 😌🍷 🛁 Baño completo Cómodo, práctico y listo para el día a día ✔️ 🍳 Cocina recién reformada 💥 Moderna, funcional y lista para estrenar 👉 Aquí no hay que invertir nada… solo disfrutarla 😎 🌿 Patio trasero Y aquí viene el flechazo ❤️ ☀️ Desayunos al sol 🧘 Momentos de desconexión 👉 Este espacio… es el que marca la diferencia REAL Desde 1972, Inmobiliaria Retamar S.A., agencia y promotor inmobiliario, idea, proyecta y promueve en la Costa de la Luz, y más intensamente en la provincia de Cádiz. Encuentra la vivienda de tus sueños. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la J.A., el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación. - Impuestos: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021 de Tributos Cedidos de la Co-munidad Autónoma de Andalucía. - Los gastos aproximados de Notaría y Registro son entre 1.000€ y 2.000€, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. - Gestoría, en su caso: Honorarios por tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, ascienden de forma estimativa a 363€ aprox. (IVA incluido), depende de cada caso y su dificultad. - Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA sobre el precio, con un mínimo de 3.000€ + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. - En caso de necesidad de financiación bancaria, los gastos deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. - El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia (Ctra. Sanlúcar 8A, 11500 El Puerto de Santa María. La agencia efectúa una labor de intermediación y las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

Detalles

Superficie construida

75 m²

Superficie útil

69 m²