Chalet en noreste

noreste · Jerez de la Frontera

Descripción

Porque sí… hay casas bonitas… y luego está esta 😌🏡 ✨ Vivienda unifamiliar de renta libre, totalmente reformada, lista para entrar a vivir sin obras, sin estrés… y sin excusas 😉 🛏️ 4 dormitorios — espacio de sobra para todo (familia, despacho o caprichos varios 😜) 🛁 2 baños completos + 1 aseo — comodidad nivel PRO 🚿 🚿 Dormitorio en planta baja con baño completo — ideal para invitados, personas mayores o para no subir escaleras cuando no apetece (que pasa más de lo que se dice 😏) 🌿 Patio delantero — tu carta de presentación 🌞 Patio trasero — donde pasan las mejores historias: barbacoas, risas y desconexión 🍖🍻 🔧 Vivienda totalmente reformada, pensada para vivirla de verdad, con funcionalidad y estilo. 💡 ¿Lo mejor? Que tiene ese equilibrio perfecto entre comodidad y distribución inteligente que todo el mundo busca… pero pocos encuentran. 🚀 Lista para entrar a vivir y empezar a disfrutar desde el minuto uno. Desde 1972, Inmobiliaria Retamar S.A., agencia y promotor inmobiliario, idea, proyecta y promueve en la Costa de la Luz, y más intensamente en la provincia de Cádiz. Encuentra la vivienda de tus sueños. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la J.A., el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación. - Impuestos: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021 de Tributos Cedidos de la Co-munidad Autónoma de Andalucía. - Los gastos aproximados de Notaría y Registro son entre 1.000€ y 2.000€, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. - Gestoría, en su caso: Honorarios por tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, ascienden de forma estimativa a 363€ aprox. (IVA incluido), depende de cada caso y su dificultad. - Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA sobre el precio, con un mínimo de 3.000€ + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. - En caso de necesidad de financiación bancaria, los gastos deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. - El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia (Ctra. Sanlúcar 8A, 11500 El Puerto de Santa María. La agencia efectúa una labor de intermediación y las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

Detalles

Superficie construida

115 m²

Superficie útil

95 m²