Chalet en Las Lagunas - Campano

Las Lagunas - Campano · Chiclana de la Frontera

Descripción

Amplio adosado con excelentes calidades y jardín privativo de 100 m2. 120 m2 de vivienda + 27 m2 de buhardilla en parcela de 217 m2 Tres dormitorios con armarios empotrados y tres baños completos En planta baja porche delantero con plaza de garaje, recibidor, salón con salida a porche y jardín trasero, cocina con idénticos accesos a la zona trasera, dormitorio doble y baño completo. En planta primera dos dormitorios, uno de ellos con baño en suite, tercer baño completo, y buhardilla de 27 m2 con ventana tipo velux. Porche trasero con vistas a jardín propio de 100 m2 ... algunas viviendas ya con piscina propia (posibilidad de hacerla) Frente a la vivienda, en calle privada, plaza propia en la misma puerta (Aparcamiento garantizado siempre para dos vehículos). Suelo porcelánico, climalit, aire acondicionado centralizado frío calor por conductos en toda la vivienda, perlita, placas solares .... Cocina amueblada con electrodomésticos. A 4 / 5 minutos en coche de la playa y junto a todo tipo de servicios ... Visítenla sin compromiso..... será un placer atenderles. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Desde 1972, Inmobiliaria Retamar S.A., agencia y promotor inmobiliario, idea, proyecta y promueve en la Costa de la Luz, y más intensamente en la provincia de Cádiz. Encuentra la vivienda de tus sueños. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la J.A., el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación. - Impuestos: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021 de Tributos Cedidos de la Co-munidad Autónoma de Andalucía. - Los gastos aproximados de Notaría y Registro son entre 1.000€ y 2.000€, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. - Gestoría, en su caso: Honorarios por tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, ascienden de forma estimativa a 363€ aprox. (IVA incluido), depende de cada caso y su dificultad. - Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA sobre el precio, con un mínimo de 3.000€ + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. - En caso de necesidad de financiación bancaria, los gastos deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. - El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia (Ctra. Sanlúcar 8A, 11500 El Puerto de Santa María. La agencia efectúa una labor de intermediación y las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

Características

Detalles

Superficie construida

147 m²

Superficie útil

112 m²

Parcela

217 m²