Chalet en La Atunara-Periáñez

La Atunara-Periáñez · La Linea de la Concepcion

Descripción

La vivienda principal fue construida en 1915, y ha sido renovada sin perder el carácter y la esencia que la hacen especial. Sus amplios espacios y techos altos destacan el encanto arquitectónico original, mientras que las instalaciones, acabados y equipamientos actuales garantizan la máxima comodidad. La propiedad se sitúa en un terreno extenso que ofrece privacidad y tranquilidad. Uno de los puntos fuertes es la cuadra para caballos, un espacio idóneo para los amantes de los animales y las actividades ecuestres, que se encuentra perfectamente integrada en el entorno, combinando funcionalidad y estética. Además, la propiedad cuenta con una casa para invitados, independiente de la vivienda principal, que puede utilizarse como alojamiento para familiares, amigos o incluso como espacio de trabajo o estudio. Esta propiedad es una mezcla perfecta de historia, confort y naturaleza, ideal para quienes buscan un hogar único con carácter, pero con las comodidades de la vida moderna. Su ubicación es perfecta para quienes desean disfrutar de un entorno tranquilo, pero cercano a los servicios y las comodidades de la ciudad. Desde 1972, Inmobiliaria Retamar S.A., agencia y promotor inmobiliario, idea, proyecta y promueve en la Costa de la Luz, y más intensamente en la provincia de Cádiz. Encuentra la vivienda de tus sueños. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la J.A., el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación. - Impuestos: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021 de Tributos Cedidos de la Co-munidad Autónoma de Andalucía. - Los gastos aproximados de Notaría y Registro son entre 1.000€ y 2.000€, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. - Gestoría, en su caso: Honorarios por tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, ascienden de forma estimativa a 363€ aprox. (IVA incluido), depende de cada caso y su dificultad. - Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA sobre el precio, con un mínimo de 3.000€ + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. - En caso de necesidad de financiación bancaria, los gastos deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. - El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia (Ctra. Sanlúcar 8A, 11500 El Puerto de Santa María. La agencia efectúa una labor de intermediación y las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

Detalles

Superficie construida

310 m²

Parcela

1132 m²