Chalet en este

este · Jerez de la Frontera

Descripción

Aquí tienes lo que llevabas tiempo buscando 🏡✨ Tu hogar, con espacio, comodidad y todo lo necesario para disfrutar desde el primer día 😍 Te presento este espectacular chalet con parcela de 2.100 m² 🌿🌳 Un lugar donde cada rincón invita a vivir y compartir momentos únicos 💫☀️ ✨ Una vivienda que lo tiene TODO ✨ 🏡 200 m² construidos listos para entrar a vivir 🔑 Sin reformas, sin esperas… solo traer tus cosas y empezar a disfrutar 😎👌 🛋️ 2 salones amplios y luminosos Perfectos para crear ambientes diferentes 🏠💡 👉 Zona de relax 😌, reuniones 🍷🥂 o celebraciones 🎉🎊 🛏️ 4 dormitorios amplios Espacio para toda la familia 👨‍👩‍👧‍👦 👉 O para despacho 💻 o zona de invitados 🧳 🛁 2 baños completos Cómodos, funcionales y listos para el día a día 🚿✔️ 👉 Uno de ellos con práctica alacena 🧺✨ 🍳 Cocina independiente Funcional, cómoda y perfecta para el uso diario 🍽️👩‍🍳 🌞 Grandes ventanales Luz natural durante todo el día 🌅✨ 👉 Una casa que transmite vida 💖 🌳 Parcela de 2.100 m² con arboleda Sombra natural 🌳🌿, privacidad 🔒 y muchísimo espacio 👉 Ideal para barbacoas 🍖🔥 y celebraciones 🎉😍 🏡 Gran porche El corazón de la vivienda ❤️ 👉 Comidas al aire libre 🍽️, tardes de verano 🍹 y momentos inolvidables ✨ ⬆️ Escalera desde el porche a la terraza Un extra que marca la diferencia 😍 👉 Más vistas 🌄, más espacio y más posibilidades 💡 💫 No es solo una casa… es el lugar donde vas a empezar una nueva etapa 🏡💖 Desde 1972, Inmobiliaria Retamar S.A., agencia y promotor inmobiliario, idea, proyecta y promueve en la Costa de la Luz, y más intensamente en la provincia de Cádiz. Encuentra la vivienda de tus sueños. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la J.A., el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación. - Impuestos: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021 de Tributos Cedidos de la Co-munidad Autónoma de Andalucía. - Los gastos aproximados de Notaría y Registro son entre 1.000€ y 2.000€, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. - Gestoría, en su caso: Honorarios por tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, ascienden de forma estimativa a 363€ aprox. (IVA incluido), depende de cada caso y su dificultad. - Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA sobre el precio, con un mínimo de 3.000€ + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. - En caso de necesidad de financiación bancaria, los gastos deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. - El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia (Ctra. Sanlúcar 8A, 11500 El Puerto de Santa María. La agencia efectúa una labor de intermediación y las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

Detalles

Superficie construida

200 m²

Superficie útil

180 m²

Parcela

2100 m²