Chalet en delicias

delicias · Jerez de la Frontera

Descripción

Amplio unifamiliar en la zona de la Canaleja de 4 dormitorios totalmente reformado, con vistas al parque despejadas y placas Solares. Esta fantástico adosado se distribuye en planta baja de patio totalmente delantero totalmente arreglado de unos 35 m2, pasillo distribuidor con baño completo con ventana, dormitorios amplio, armario en el hueco de la escalera, salón comedor amplio con ventanales amplios hasta el suelo y chimenea con tiro real, cocina amueblada y patio trasero de unos 25 metros cuadrado con armarios de aluminio bronce y cuarto lavadero. En planta alta disponemos de 3 dormitorios amplios y baño completo con ventana. Todas las habitaciones dispone de armario empotrado y la principal con terraza de unos 7 metros cuadrados aproximadamente. Vivienda reformada, amplia y muy luminosa. Zona muy tranquila con todo tipo de comercios y fácil acceso a la principales salidas de Jerez, a unos 10 minutos andando de la Universidad de Jerez y unos 20 minutos andando a la estación de Tren y el centro de Jerez. ¡¡¡NO DUDES EN VENIR A VISITARLA!!! Desde 1972, Inmobiliaria Retamar S.A., agencia y promotor inmobiliario, idea, proyecta y promueve en la Costa de la Luz, y más intensamente en la provincia de Cádiz. Encuentra la vivienda de tus sueños. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la J.A., el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación. - Impuestos: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021 de Tributos Cedidos de la Co-munidad Autónoma de Andalucía. - Los gastos aproximados de Notaría y Registro son entre 1.000€ y 2.000€, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. - Gestoría, en su caso: Honorarios por tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, ascienden de forma estimativa a 363€ aprox. (IVA incluido), depende de cada caso y su dificultad. - Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA sobre el precio, con un mínimo de 3.000€ + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. - En caso de necesidad de financiación bancaria, los gastos deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. - El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia (Ctra. Sanlúcar 8A, 11500 El Puerto de Santa María. La agencia efectúa una labor de intermediación y las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

Características

Detalles

Superficie construida

102 m²

Superficie útil

95 m²

Parcela

120 m²

Exterior

2