Chalet en Costa de sancti petri

Costa de sancti petri · Chiclana de la Frontera

Descripción

A tan solo 350 metros del mar, en una de las zonas residenciales más privilegiadas de la costa de Chiclana, tenemos este chalet que estamos seguros que te encantará. Costa de Sancti Petri se destaca por sus amplias calles, zonas verdes, tranquilidad y un entorno natural envidiable, a medio camino entre las playas de Sancti Petri y la de La Barrosa. Podrás disfrutar de preciosas vistas al mar y puestas de sol únicas, con el mítico Castillo de Sancti Petri como magnífico telón de fondo, disfrutarás de paseos por los diversos miradores del Parque Periurbano de La Barrosa: el punto mágico de Hércules, el mirador del Ánfora, el de Barro Colorao o el del Ancla… Muy cerca tienes también las instalaciones del Centro Deportivo Urbano de Costa de Sancti Petri, con Gimnasio, Clases Dirigidas, Futbol, Padel, Pabellón, Spa, Sauna, Masajes. Y ya por último, a tan sólo 2,5 kilómetros, tienes el Puerto Deportivo de Santi Petri, con su paseo marítimo y sus múltiples actividades y diferentes zonas de restauración. Este chalet se sitúa en una fantástica parcela de 582 m2 en esquina, con una orientación tal que te permitirá disfrutar de la luz natural del entorno a cualquier hora del día. Siendo además una zona muy tranquila ideal para vivir todo el año. Con 143 m2 construidos, en dos plantas, se distribuye de la siguiente manera: hall de entrada al que se accede desde el porche de la fachada principal de la casa salón comedor con chimenea, 4 dormitorios, cocina independiente, 3 baños y un segundo porche, al que se sale desde la cocina. El dormitorio principal cuenta con una amplia terraza con vistas al jardín y a los pinares próximos. Tiene aire acondicionado con bomba de calor, sistema de riego automático y un amplio trastero, en buenas calidades, en el exterior. La parte delantera de la casa está enlosada, con alcorques y zonas de jardín ya consolidadas. Al estar la casa adelantada con respecto a la parcela dispondremos de un amplio espacio en la parte de atrás, con orientación sur-oeste ideal para colocar una piscina, un merendero o lo que necesites. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio Desde 1972, Inmobiliaria Retamar S.A., agencia y promotor inmobiliario, idea, proyecta y promueve en la Costa de la Luz, y más intensamente en la provincia de Cádiz. Encuentra la vivienda de tus sueños. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la J.A., el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación. - Impuestos: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021 de Tributos Cedidos de la Co-munidad Autónoma de Andalucía. - Los gastos aproximados de Notaría y Registro son entre 1.000€ y 2.000€, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. - Gestoría, en su caso: Honorarios por tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, ascienden de forma estimativa a 363€ aprox. (IVA incluido), depende de cada caso y su dificultad. - Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA sobre el precio, con un mínimo de 3.000€ + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. - En caso de necesidad de financiación bancaria, los gastos deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. - El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia (Ctra. Sanlúcar 8A, 11500 El Puerto de Santa María. La agencia efectúa una labor de intermediación y las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

Características

Detalles

Superficie construida

143 m²

Superficie útil

135 m²

Parcela

582 m²