Chalet en Andalucia

Andalucia · Arcos de la Frontera

Descripción

Casa con vistas maravillosas en el casco antiguo de Arcos de la Frontera. La propiedad esta ubicado cerca la peña vieja en el casco antiguo de Arcos de la Frontera, declarado Conjunto Artístico Histórico. Con unas vistas maravillosas al lago de Arcos y la Sierra de Grazalema. Se puede acceder a la zona con un coche pequeño y la propiedad incluye una plaza de garaje para un coche pequeño/mediano. La vivienda tiene una superficie total construida de 173 m2 y un trastero/habitación de 27m2. La planta baja consta de un pasillo de entrada, salon - cocina, dos dormitorios, cuarto de baño y habitación/almacén. Para llegar a la primera planta hay una escalera interior y una escalera exterior. La primera planta cuenta con una cocina, salon/hall, tres dormitorios, cuarto de baño, patio interior y un trastero/habitación. Desde la azotea hay vistas panorámicas al lago de Arcos de la Frontera, Sierra de Grazalema, a la peña antigua y a algunos edificios emblemáticos en el casco antiguo. Partes de la vivienda como la cocina y el cuarto de baño en la planta baja ha sido reformado los últimos años. Hay un split de A/C en el dormitorio principal en la planta baja y otro en un dormitorio en la primera planta. El precio incluye un garaje para un coche pequeño, el garaje esta ubicado unos 100m desde la propiedad. No pierdas la oportunidad de visitarlo, contacta con Costa Luz Homes! Desde 1972, Inmobiliaria Retamar S.A., agencia y promotor inmobiliario, idea, proyecta y promueve en la Costa de la Luz, y más intensamente en la provincia de Cádiz. Encuentra la vivienda de tus sueños. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la J.A., el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación. - Impuestos: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021 de Tributos Cedidos de la Co-munidad Autónoma de Andalucía. - Los gastos aproximados de Notaría y Registro son entre 1.000€ y 2.000€, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. - Gestoría, en su caso: Honorarios por tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, ascienden de forma estimativa a 363€ aprox. (IVA incluido), depende de cada caso y su dificultad. - Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA sobre el precio, con un mínimo de 3.000€ + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. - En caso de necesidad de financiación bancaria, los gastos deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. - El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia (Ctra. Sanlúcar 8A, 11500 El Puerto de Santa María. La agencia efectúa una labor de intermediación y las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

Características

Detalles

Superficie construida

173 m²

Superficie útil

160 m²

Exterior

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